Строительное дело

Наиболее важными составляющими создания и активизации специализированной рыночной инфраструктуры являются:

• создание условий привлекательности инвестиционной и строительной деятельности в конкретном регионе;
• ‘выявление и характеристика инвестиционного и строительного потенциала конкретного региона;
• создание конкретных форм рыночной инфраструктуры, направленных на поддержание инвестиционно-строительной деятельности: банки, биржи, инвестиционные фонды, консалтинговые, страховые организации, рекламные агентства, сети коммуникаций.

Реализация первого условия обеспечивается органами представительной и исполнительной власти территорий (субъектов РФ и местных органов) в виде налоговых послаблений, отводов участков земли под некоторые строящиеся объекты бесплатно или на льготных условиях, создания с использованием собственных финансовых ресурсов соответствующей инфраструктуры (дороги, газоснабжение, электрификация, телефонизация, тепло- и водоснабжение).

Инфраструктуру рынка строительного комплекса образуют:

• ‘банки — государственные, внешнеэкономические, инвестиционные, акционерные, коммерческие, ипотечные и др.;
• ‘биржи — товарно-сырьевые, трудовых ресурсов, фондовые;
• ‘брокерские конторы и фирмы;
• ‘институциональные инвесторы — пенсионные фонды, страховые компании, инвестиционные общества и фирмы открытого и закрытого типа, частные и коммерческие кассы, ипотечные фирмы и т.д.;
• ‘иностранные инвесторы;
• инженерно-консультационные центры;
• аудиторские фирмы;
• фонды поддержки малого бизнеса;
• контрольно-инспекционные службы;
• суд, арбитраж и т.д.

Кроме указанных показателей рыночной инфраструктуры, региональные власти должны способствовать созданию кредитных организаций, организации торгов финансовых, проектных и строительных услуг, обеспечению информационной базы (банка данных рыночной информации). Особое значение должно быть уделено развитию маркетинга. Без должной рекламы привлекательности отдельных инвестиционных проектов не может быть обеспечена желаемая концентрация капитала для их осуществления.

В настоящее время очень широкое распространение в Российской Федерации получили различные посреднические и торговые организации. В ряде случаев крупные торговые организации выполняют корпоративные функции.

По оценкам зарубежных специалистов, новые формы рыночной инфраструктуры еще далеки от совершенства, но необходимое начало уже положено.