Строительное дело

В то же время следует отметить, что если лизингополучатель переносит основную выплату платежей на более поздний срок, то первоначальная стоимость оборудования как бы возрастает за счет начисленных процентов как на стоимость лизингового имущества, так и на стоимость кредита. Поэтому чем быстрее будет гаситься стоимость лизингового оборудования, тем меньшие проценты будут начисляться на его оставшуюся часть. Общий же размер лизинговых платежей можно представить в виде составляющих:

Слп = 5и + В + К + С + Зпр + НДС,

где Слп — вся сумма лизинговых платежей, определенная договором лизинга; SH — размер оплаты стоимости лизингового имущества за период действия договора; В — комиссионное вознаграждение лизингодателю; К — оплата за кредитные ресурсы, использованные лизингодателем для приобретения имущества; С — выплаты за страхование лизингового имущества (если оно страхуется); 3 — прочие возможные услуги и затраты лизингодателя, оговоренные договором лизинга, такие, как пусконаладочные работы, обучение персонала, техническое обслуживание лизингового имущества и др.

Порядок расчета платежей в условиях финансового лизинга с полной окупаемостью оборудования можно рассмотреть на следующем примере:

Условия лизингового соглашения:
Стоимость оборудования, тыс. руб. — 30 000
Срок его полной амортизации, лет — 5.
Годовая норма амортизации, % — 21
Срок лизинга, лет — 5
Процентная ставка за кредит, % — 6
Размер комиссионных по лизингу, % — 2,5
Ставка НДС, % — 21

При равномерной системе амортизации размер ежегодных отчислений составит: 30 000 тыс. руб. х 20% = 6000 тыс. руб.

Размер платы за кредитные ресурсы, комиссионные вознаграждения, а также налог на добавленную стоимость определяются от остаточной стоимости оборудования.

Отсюда расчет среднегодовой стоимости оборудования может быть выполнен по схеме, приведенной ниже.

Общий размер лизингового платежа составит:

Амортизационные отчисления — 6000 тыс. руб.
Проценты за кредит — 27 000 х 6% = 1620 тыс. руб.
Комиссионные лизингодателю — 27 000 х 2,5 = 675 тыс. руб.
Выручка по лизинговой сделке, облагаемая НДС, — 1620 тыс. руб. + 675 тыс. руб. = 2265 тыс. руб.
НДС — 2295 тыс. руб. : 1,2 х 0,2 = 382,5 тыс. руб.
Отсюда общая основная сумма лизинговых платежей в первый год будет равна:
6000 + 1620 + 675 + 382,5 = 8677,5 тыс. руб.
Аналогично рассчитывается сумма лизинговых платежей в последующие годы.

Таковы, на наш взгляд, основные организационно-методические и финансово-экономические аспекты использования лизинга как в повышении инвестиционной активности воспроизводства основных производственных фондов, так и в повышении технического уровня отрасли в целом.