Строительное дело

САНКЦИЯ — мера воздействия, применяемая в отношении предприятий, организаций, ведомств, допускающих невыполнение обязательств и нарушающих установленные нормы и правила поведения. Наиболее часто в качестве меры материального воздействия на нарушителей плановой, договорной, финансовой дисциплины применяются экономические санкции, предусмотренные законами, постановлениями правительства и другими нормативными актами, а также заключенными договорами и соглашениями. Используемые в практике экономические санкции весьма разнообразны: изъятие незаконно полученных доходов, возмещение причиненного ущерба и убытков, различные штрафы, пени, неустойки, выплачиваемые нарушителями потерпевшим, уменьшение и полное лишение материального стимулирования и т.д.

СДЕЛКА — действие, направленное на установление, изменение или прекращение прав и обязанностей физических и юридических лиц (см.). Сделки бывают односторонние (например, дарение, завещание), двусторонние и многосторонние (выражают волю двух или более контрагентов) и являются элементом хозяйственной и биржевой деятельности.

Разновидностью хозяйственных сделок являются факторинговые сделки (см.), по которым определенные кредитные институты оказывают услуги по рефинансированию дебиторских обязательств клиента без права обратного требования. Заключаются в покупке обязательств дебитора, авансировании клиента в размере 80—90% суммы дебиторской задолженности с окончательным перерасчетом после полного погашения задолженности дебиторами. Оплата факторинговых услуг осуществляется посредством комиссионных вознаграждений.
Читать далее

ТАНТЬЕМА — одна из форм дополнительного вознаграждения, выплачиваемого директорам, членам правления и руководящим служащим акционерных обществ, компаний, банков, предприятий. Величина тантьемы (которая часто превышает оклады) утверждается высшим органом управления конкретным предприятием, общим собранием акционеров. Устанавливается обычно в определенном проценте от чистой прибыли.

ТАРИФНАЯ СИСТЕМА — совокупность нормативных документов, определяющих различия в оплате труда работников разной квалификации: тарифные ставки, тарифные сетки, единый тарифно-квалификационный и отраслевые справочники, надбавки к тарифным ставкам за личные достижения в труде или за отклонения от обычных условий труда.

Тарифная ставка — это абсолютный размер заработной платы рабочих различной квалификации в единицу времени.
Тарифные ставки бывают часовые, дневные и месячные. Месячные тарифные ставки, как правило, называются должностными окладами. Тарифная сетка представляет собой шкалу, определяющую соотношение в размерах тарифных ставок в зависимости от квалификации (сложности) труда. Она характеризуется числом тарифных разрядов, темпами абсолютного и относительного возрастания тарифных коэффициентов, а также соотношением крайних (низшего и высшего) тарифных разрядов. Тарифные ставки, равные установленной минимальной месячной заработной плате, вводятся для 1-го разряда. В этом случае тарифные ставки всех последующих разрядов определяются расчетным путем как произведение тарифной ставки 1-го разряда на соответствующий тарифный коэффициент.
Читать далее

УДЕЛЬНЫЕ КАПИТАЛЬНЫЕ ВЛОЖЕНИЯ (у. к. в.) — капитальные вложения, отнесенные к натуральной единице измерения строительной продукции. В качестве натуральной единицы могут быть, например, кубометр бетона в изделиях или конструкциях, квадратный метр площади или кубометр объема возводимого объекта, мощность объекта в единицах измерения продукции и др. Используются у. к. в. для предварительного определения размера к. в. до проектирования строительного объекта. Величина у. к. в. может быть определена по статистической информации или по аналогу, достаточно близкому к возводимому объекту.

УНИФИКАЦИЯ — рациональное сокращение числа объектов одинакового функционального назначения, процесс упорядочения разнообразия параметров объектов унификации: материалов, изделий, конструкций, объемно-планировочных решений и др. Задача — создание унифицированного ряда параметров, в котором оправданно сокращено их разнообразие: размеры, марки, конструктивные решения и т.п. Эффект от унификации образуется на стадии создания продукции за счет упрощения производства и повышения его мощности при сокращении номенклатуры продукции, лучшего использования транспортных и подъемных механизмов, повышения надежности производственных процессов и др. При этом использование унификации изделий связано с перерасходом ресурсов: проектировщик будет принимать больший размер изделия, чем требуется по расчету, ближайший в унифицированном ряду; отсюда возникает задача оптимизации уровня унификации. Отдельные унифицированные изделия и решения могут быть стандартизованы (см.).

УПРАВЛЕНИЕ НОВОВВЕДЕНИЯМИ — комплексное воздействие на инновационный процесс (см.). строящееся на учете объективных закономерностей и направленное на повышение его эффективности. Включает три основных элемента: управление нововведениями, управление иннова ционным потенциалом предприятий (см.), управление процессом восприятия нововведений (см. Инновационная восприимчивость). Управление нововведениями предполагает: 1) учет при разработке новшеств условий их использования на предприятиях или в строительных организациях; 2) повышение эффективности новшеств за счет ориентации их на мировой технический уровень.
Читать далее

ФАКТОРИНГ (англ. factoring) — разновидность торгово-комиссионной операции, сочетающейся с кредитованием оборотного капитала клиента; включает инкассирование дебиторской задолженности клиента, кредитование и гарантию от кредитных и валютных рынков (банка, биржи, инвестиционного фонда и других кредитных институтов). См. также Сделка.

ФИЗИЧЕСКИЙ ИЗНОС ОСНОВНЫХ ФОНДОВ — окончание срока службы о. ф., на который они рассчитаны: износ, старение материалов и др. При наступлении периода физического износа резко возрастают эксплуатационные затраты, снижается надежность в работе о. ф., чаще возникают отказы и т.п. В результате этого дальнейшая эксплуатация о. ф. становится экономически невыгодной.

ФИКСАЖНАЯ ТОЧКА (ф. т.) — момент времени рабочего процесса, который является одновременно окончанием одной рабочей операции и началом последующей и определяет границу между ними. Например, момент подачи такелажником сигнала к подъему зацепленной конструкции является окончанием операции «строповка» и началом рабочей операции «подъем—подача».
Читать далее

ХЕДЖИРОВАНИЕ (англ. hedging) — особая форма страхования цены и прибыли в условиях рыночной экономики путем покупки и продажи фьючерсов (см. Фьючерсные сделки) на срочных (фьючерсных) биржах. При продажном хеджировании покупатель реального товара (с поставкой через один или несколько месяцев) одновременно осуществляет запродажу на срочной бирже соответствующего количества фьючерсных контрактов на тот же срок с целью страхования покупной цены на товар от ее понижения в момент поставки товара. При покупном хеджировании продавец реального товара с поставкой через определенный срок закупает на срочной бирже соответствующее количество фьючерсных контрактов.

В дальнейшем по мере сдачи или получения реального товара продавец или покупатель продает на срочной бирже ранее купленные фьючерсные контракты (при покупном хеджировании) или откупает соответствующее количество ранее запроданных фьючерсных контрактов (при продажном хеджировании).

Это дает возможность предпринимателю некоторым образом страховать прибыль, которую он рассчитывает получить при заключении сделки со сроком выполнения через определенный период, поскольку понижение (и соответственно потери от этого) цены реального товара в момент его реальной поставки может быть скомпенсировано для предпринимателя той выгодой (прибылью), которую он получит, продав (при покупном хеджировании) или откупив (при продажном хеджировании) фьючерсные контракты.
Читать далее

ЧАСТНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ — вид предприятия, экономической основой которого является частная собственность отдельных граждан или членов их семей (на правах общей долевой собственности) на средства производства и продукты труда.

В предприятии (организации, фирме), основанном на частной собственности, собственник самостоятельно осуществляет свою деятельность, распоряжается выпущенной продукцией и полученной прибылью, оставшейся в его распоряжении после уплаты налогов и других платежей. За конечный результат производственно-хозяйственной деятельности отвечает своим имуществом, что обусловливает необходимость эффективного использования объектов собственности. Для выпуска продукции, оказания услуг и других видов деятельности владелец частного предприятия, как правило, привлекает наемных работников, но при этом осуществляет социальное, медицинское и иные виды обязательного страхования этих граждан, а также обеспечивает им условия трудовой деятельности в соответствии с действующим законодательством. Частный собственник в условиях рыночной экономики объективно заинтересован не только в интенсивном использовании средств производства, но и в их постоянном совершенствовании, в оптимальном сочетании потребления и накопления, в ориентации своего производства на научно-технический прогресс как источник получения доходов.

ЧИСЛЕННОСТИ РАБОТНИКОВ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ оп ределяется показателями списочной численности (на определенную дату) (см.) и среднесписочной численностью (за отчетный период) (см.). Из списочной численности работников выделяют явочную и фактически работавшую численность.
Читать далее

ЭКОНОМИКА СТРОИТЕЛЬСТВА (э. с.) — экономическая наука, изучающая специфические особенности развития производственных отношений в строительной отрасли в их взаимосвязи и взаимодействии с производительными силами. Экономика изучает закономерности развития и эффективность капитального строительства, рассматривает вопросы планирования капитальных вложений и строительного производства в рамках организационно-правовых форм предприятий.

Актуальная задача э. с. — обоснование перехода к планированию и оценке деятельности строительных организаций в условиях рыночных отношений.

Э. с. исследует экономическую эффективность капитальных вложений и научно-технического прогресса в строительство (факторы, критерии, показатели, нормативы) как решающего условия роста производительности труда, увеличения фондоотдачи, прибыли, рентабельности, ускорения ввода в действие и освоения мощностей, а также достижения проектных технико-экономических показателей. Э. с. разрабатывает экономические основы строительного проектирования, типизации строительства, его индустриализации с учетом фактора времени, экологических и градостроительных условий застройки, социально-экономического эффекта, а также снижения сметной стоимости и удельных капитальных вложений. Важная сфера э. с. — создание нормативной базы, т.е. системы взаимосвязанных стоимостных и натуральных нормативов (плановых, производственных, сметных, учетных, статистических и др.) для целей технико-экономического регулирования производства на всех этапах инвестиционного процесса и контроля за ним.
Читать далее